TREND HARTANAH

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

TREND HARTANAH

===============

#observation
#penganalisisbiasabiasa

Catatan ini dibuat semasa trip jalan-jalan meninjau lokasi Hartanah menarik & bukan merupakan kajian Ilmiah berkaitan Industri Hartanah @ Jurnal Hartanah. Ianya lebih kepada "sharing" mungkin betul mungkin juga tidak betul

>>Melalui pemerhatian rata-rata kawasan "outskirt" menuju Selatan sedang mengalami pembangunan pesat pembukaan New Development dari Semenyih, Salak Tinggi, Nilai, Bukit Mahkota, Bangi Lama, Seri Putra, Kota Warisan, Bandar Enstek..etc. Harga Unit rumah teres 2 tingkat 20' X 70' rata-rata berharga RM500K++. Rumah teres 1 tingkat hampir tidak kelihatan.. apatah lagi unit Apartment @ Flat. **Dari segi bisnis kurang KEUNTUNGAN yang diperolehi oleh Pemaju sekiranya menjual Unit jenis ini.. Dalam Bisnis pula tiada falsafah "memberi" dalam soal buat UNTUNG... Justeru Pemaju Swasta kurang berminat dengan pembangunan jenis ini_________

>Trend hartanah berubah amat pantas. Seringkali kita dengar ayat "klise" harga rumah terlalu tinggi pada hari ini sekitar Disember, 2014. Sebenarnya harga rumah jauh lebih tinggi pada masa hadapan. Harga sekarang dirasakan tinggi sebab perbandingan dibuat dengan tahun 2013 atau beberapa tahun lepas.

>>Sekiranya perbandingan harga dibuat

pada penghujung 2018/2019 misalnya. *Harga rumah jauh lebih tinggi berbanding sekarang(bukan fakta cuma andaian berdasarkan bacaan dan petunjuk). Kawasan berhampiran stesen MRT terutamanya akan lebih terasa bahang kenaikan harga. Pada masa berkenaan sistem MRT daripada Kajang hingga ke Sungai Buloh dijangka siap sepenuhnya.

>>Masa yang sama Sistem MRT & LRT line 2 & 3 giat dijalankan. Menjelang tahun 2020 sistem Pengangkutan Awam MRT & LRT di Lembah Klang dijangka siap. Justeru harga Hartanah akan terus naik macam ROKET nak ke BULAN. Ada banyak faktor yang mempengaruhi kenaikan harga ini

>>Peringkat awal melabur Hartanah sekitar tahun 2007 tempat #LELONGAN Awam di adakan adalah tempat saya berhujung minggu. Membeli Unit pada #HARGARESERVED sangat senang diperolehi. Hari ini tidak lagi... >> disebabkan kesedaran tentang Kepentingan Melabur Hartanah semakin tinggi juga selain faktor kadar pertambahan penduduk semakin meningkat. LELONGAN AWAM bukan lagi tempat yang menarik buat masa ini. Silap hari bulan HARGA BIDAAN yang dimenangi jauh lebih tinggi berbanding Harga Pasaran akibat terikutkan Emosi

>> Permainan sekali lagi berubah.... kali ini Unit Komersil #SHOPLOT menjadi pilihan. Dengan MODAL pelaburan yang sedikit tinggi dan RISIKO lebih tinggi,  Pelaburan jenis ini mampu memberikan pulangan yang lebih lumayan berbanding RESIDENTIAL. ***Justeru "worst case scenario" Bagaimana menguruskan Unit SHOPLOT anda sekiranya tiada penyewa adalah yang paling utama. Anda boleh dapatkan TIPnya di sini "EBOOK PANDUAN LENGKAP & TIP MELABUR SHOPLOT" ---> http://huzaifah7property.blogspot.com/2014/06/e-book-pertama-dilancarkan-panduan.html

>> Untuk tahun  #2015 menghadapi gejala Ekonomi yang agak kurang memberangsangkan  Game plan bertukar lagi.. persoalannya "game yang macamana"....  kongsikan sikit____________________ 

‪>>Jika Tak Membeli Unit Baru Usah Menjual Unit Sedia Ada<<

5 KUALITI MENJADI USAHAWAN BERJAYA

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

Artikel ini diambil dari Majalah AO Tribe Edisi 3

Robert Kiyosaki merupakan seorang pakar pelaburan di Amerika Syarikat, usahawan, penulis buku dan juga seorang penceramah motivasi yang berkesan. Beliau telah menerbitkan 15 buah buku dengan jualan secara keseluruhan berjumlah lebih dari 26 juta buah buku. Tiga buah buku beliau telah disenaraikan sebagai antara sepuluh (10) buah buku terlaris di The Wall Street Journal, USA Today dan the New York Times.

Di dalam topik kali ini, kita akan membincangkan apakah yang diperlukan oleh seseorang individu untuk menjadi usahawan yang berjaya. Terdapat 5 kualiti asas penting yang telah dijelaskan oleh Robert Kiyosaki di dalam soal jawab beliau bersama Alex Pirouz berkaitan topikmenjadi usahawan berjaya.

Soalan: Apakah yang diperlukan oleh individu bagi menjadi usahawan yang berjaya?

Robert Kiyosaki: Ia memerlukan cita-cita (matlamat) dan keinginan yang tinggi bagi menguasai seni dan sains dalam proses menjadi seorang usahawan yang berjaya. Pada pendapat saya, cita-cita adalah lebih penting berbanding dengan minda. Ini kerana jika anda mempunyai cita-cita yang kuat, anda mampu peroleh minda yang mantap.

Soalan: Apakah peraturan utama anda di dalam perniagaan?

Robert Kiyosaki: Lagi banyak anda servis atau membantu orang lain, lagi banyak wang anda akan perolehi. Semudah itu sahaja!

Soalan: Adakah anda rasa zaman sekarang lebih mudah berbanding zaman mula-mula anda berniaga?

Robert Kiyosaki: Ia tidak pernah mudah pada peringkat awal berniaga, tetapi pada hari ini dengan dunia teknologi yang semakin maju dan Internet yang tiada hadnya, anda boleh melakukan pemasaran dengan lebih mudah di peringkat antarabangsa.

Soalan: Apakah skil utama yang perlu usahawan pelajari?

Robert Kiyosaki: Saya rasa cara meningkatkan pendapatan perniagaan merupakan skil utama yang perlu dipelajari. Pada hari ini anda harus menjadi seorang usahawan yang sangat bagus sehinggakan orang lain sanggup memberi wang kepada anda. Anda perlu mempunyai bukti yang kukuh dan berkesan dalam proses penyampaian maklumat. Ini kerana terlalu banyak usahawan yang tidak mempunyai etika baik di luar sana. Kebanyakan usahawan tidak tahu cara untuk menjadi seorang yang hebat dan akibatnya mereka tidak dapat berkembang dengan pesat.

Soalan: Adakah anda rasa terdapat kualiti-kualiti tertentu yang diperlukan bagi menjadi usahawan yang berjaya?

Robert Kiyosaki: Saya dan Donald (Donald Trump) telah bersetuju dengan bersandarkan pengalaman kami sepanjang menjadi usahawan bahawa terdapat 5 kualiti asas penting yang perlu ada di dalam diri usahawan bagi memperolehi Midas Touch (sentuhan emas).

Kualiti yang pertama yang diperlukan oleh setiap usahawan adalah kekuatan karektor diri. Di dalam perniagaan, usahawan akan sentiasa dibayangi dengan cabaran. Lagi banyak anda memperolehi kejayaan, lagi banyak cabaran yang akan mendatang. Yang penting adalah bagaimana cara anda mengatasi dan mengawal cabaran ini yang akan menentukan anda seorang usahawan yang kuat ataupun tidak.

Kualiti kedua adalah berkaitan dengan fokus. F.O.C.U.S iaitu Follow One Course Until Successyang bermaksud, menumpukan seluruh tenaga dan tumpuan mengikut satu jalan sehingga anda berjaya mencapainya. Kebanyakan usahawan gagal kerana kekurangan kekuatan karektor dan kemampuan untuk fokus pada satu perkara sehingga ianya berjaya diperolehi.

Kualiti ketiga ialah perhubungan. Tidak kira anda menghadapi masalah perniagaan, perkahwinan atau pelaburan, ia menunjukkan bahawa anda mempunyai perhubungan dengan pasangan yang tidak sesuai. Ini bukan bermaksud pasangan ini jahat. Ia hanya bermaksud mereka tidak sesuai untuk tugasan yang diberi. Bekerja dengan pasangan yang tepat merupakan intipati yang diperlukan bagi menjadi usahawan berjaya.

Kualiti yang keempat ialah keupayaan usahawan untuk membina jenama (brand). Banyak usahawan bekerja keras untuk membina perniagaan. Hanya segelintir sahaja yang membina jenama. Membina perniagaan dan menukarkannya menjadi satu jenama merupakan intipati bagi mencipta Midas Touch. Sebagai contoh, jenama Coca-Cola bernilai lebih tinggi daripada kilang-kilang pemprosesannya, peralatan dan kapital syarikatnya.

Kualiti kelima yang terakhir ialah menyelesaikan perkara atau tugasan kecil dahulu. Terlalu ramai usahawan yang berfikiran sempit dan gagal untuk fokus menyelesaikan tugasan kecil yang memberi keuntungan terlebih dahulu.

Soalan: Apakah yang perlu diteliti oleh usahawan dalam pencarian rakan niaga?

Robert Kiyosaki: Anda perlu mencari rakan niaga yang boleh melengkapkan perniagaan anda dari segi skil dan ilmu. Rakan niaga juga harus mempunyai nilai dan misi yang selari dengan diri anda serta mampu menyumbangkan sesuatu yang berguna dalam perniagaan yang tidak mampu anda berikan.

Soalan: Apakah skil utama yang anda miliki yang membolehkan anda berjaya di dalam perniagaan?

Robert Kiyosaki: Pembangunan diri merupakan skil utama saya. Ia telah mengajar saya untuk menjadi seorang yang ikhlas terhadap diri dan juga kepada orang lain. Saya sentiasa mencari pertolongan dari pakar-pakar yang ada dan kerap berjumpa dengan pakar terapi kerana untuk menjadi seorang usahawan berjaya, anda perlu menjadi gila-gila (luar biasa).

Soalan: Kenapa anda memilih untuk menjadi seorang usahawan?

Robert Kiyosaki: Saya memilih untuk menjadi usahawan kerana saya tidak mahu memiliki kehidupan yang terhad dari segi kewangan dan sudah semestinya saya tidak mahu menjadi seorang miskin. Setiap tahun saya dan isteri akan menetapkan matlamat berapa banyak yang kami ingin peroleh dan kami dapati untuk memperolehi lebih banyak, anda perlu memberi lebih banyak

BAPA KEPADA SEGALA PELABURAN

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

Huzaifah Abdullah Sani

4 hrs · Edited ·

BAPA KEPADA SEGALA PELABURAN

===============================

‪#‎REALsophisticatedinvestors‬

‪#‎REALleverageking‬

Sememangnya tidak dinafikan Pelaburan Hartanah ada thrillnya tersendiri... yang biasa & minat akan faham tindakbalas kimia yang memberi kesan kepada "feel" "minda" dan "emosi".. hingga ada yang anggap umpama terapi. Mana taknya melihatkan kenaikan kadar sewa, nilai semasa, nilai akan datang, pertumbuhan ekonomi, sistem pengangkutan awam yang semakin efisyen, kadar pertumbuhan penduduk, permintaan meningkat di lokasi tertentu..etc

semuanya menyumbang kepada kenaikan "Value". Jikapun tidak memegang kalkulator setiap hari pun "Value"nya akan tetap naik tanpa menunggu sesiapa.. samaada naik secara "organik" atau dipaksa naik oleh segelintir "oppurtunis" pasaran yang terdiri daripada rangkaian kumpulan manusia bermula dari bawah---> tuan tanah.. broker tanah... penjual bahan mentah, pembiaya, pelabur hinggalah kepada Pemaju

Bila dah selalu melabur minat akan beralih kepada Pelaburan Hartanah yang lebih risiko dan lebih pulangan ROI == Unit Kediaman-->Unit Komersil-->Unit Industri-->last sekali Tanah

KRITERIA UTAMA dalam pemilihan Pelaburan adalah ROI paling tinggi dalam masa yang paling pantas "appreciation". Bagi sesetangahnya pula pulangan pelaburan dalam tempoh 2 tahun dah terlalu lama..

Apatah lagi jika terpaksa tunggu 4 ke 5 tahun. Justeru ada yang mula melabur dengan "Volume". Sekali sign S&P 10 unit sekali gus.. Bila sampai masa untuk menjual untung lebih tinggi dan berlipat kali ganda. Hal ini biasa kepada "player". Jangan diturutkan mereka.. situasi lain-lain. Latarbelakang.. pengetahuan & 

kemahiran berbeza. Perlu ikut kapasiti diri. ILMU jika terlalu berat pun tak elok kepada diri.. boleh jadi "isim" @ salah pembawakkanya. Perlu bersesuaian dan lebih afdal belajar dari MENTOR yang berjaya

...tapi dalam semua Pelaburan diatas tetap tidak dapat tandingi 3 PELABURAN ini(JAWAPAN BOCOR)

Bapa kepada segala Pelaburan adalah :

I) Anak yang soleh

ii) Illmu yang bermanfaat yang disebarkan

iii) Sedekah jariah

‪#‎NAKseribudaya‬

‪#‎Bukanustat‬

‪#‎barunakstat‬

— with Daniel Haziq Huzaifah in Dakshin Khan, Dhaka, Bangladesh.

MENGAPA BELI MENERUSI ONLINE LEBIH MURAH & KESAN PELABURAN HARTANAH MASA HADAPAN

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

Catatan ini saya ambil daripada rakan FB yang kritikal dalam analisisnya tentan PELABURAN HARTANAH. Salah satu catatan yang menyegarkan adalah pandangan dan komen beliau "Bagaimana Tabiat Membeli pada masa hadapan memberi kesan kepada PELABURAN HARTANAH ANNDA". Selamat membaca

One of the Biggest Online Shopping Co.

---> Anda boleh terus follow FB beliau dan dapatkan status terbaru yang menarik. To JL "The More you Give the more you will Get Back"

Jay'el Lord

THE FALL OF RETAIL by next decade..?

I dont know why i always cannot sleep. Am i thinking too much? Looking deep into the future trend how are we gonna live our life a decade later. As the Gen-Z that is growing up today, besides INTERNET they do NOT know anything. I dont think they even heard of these words before; 

- Lastic,

- Walkman

- Mini Compo

- Atari or micro genius,

- ice cream stick 

- guli

LOL... These are the few that i can remember of at the moment at these crazy hours.. Those were the days.

Im thinking to myself that, when all these gen Z grow up, what do they know besides Iphone, Ipad, Facebook and Internet? They live in the virtual life and everything for them is INTERNET. 

Eating, sleeping, friending, talking, living, everything... Without a phone, practically they are a WALKING DEAD.

What relates to the future of Real estate investment that i am currently thinking is the "SPENDING BEHAVIOUR" of the future trend. As we can see the fall of retail spaces in the States & Europe today that is because of CONSUMER BEHAVIOUR "CHANGE".

Businesses are closing down and we see more and more "ONLINE RETAILERS" growing. Ebay, Amazon, Google, Yahoo, Taobao, Alibaba, Facebook pages,to name a few Giants. These giants changed the culture of spending habits thru technology improvement thus traditional businesses being obselete.

Will these happen to Malaysia? 5years? 10years? 15years? As we see more and more shopping malls are going to be 

completed soon. Will these malls really perform? Do people really spend when they

visit a mall during Weekend? Or just merely walking around "lepaking" and cooling in the airconditioned building for free to avoid the weather or just window shopping.

We can see a shift in the spending habit today as the grown up people are squeezing their cashflow due to rising inflation, and the younger generations are only comparing prices in the retail and the buy them from internet. You may be one of them.

I personally started ONLINE CONSUMING since 2003 when i was in UK which was 11years ago. Ebay and Amazon was alredy around there since late 90's if you are not aware. The mainreason i used to purchase online is because of "CHEAPER" than retail & "CONVINIENT" that it can be delivered to my doorstep.

Back to malaysia, as for SERVICE sector i am not too worry, but for consumer goods....? FMCG (Fast Moving Consumer Goods) im also not worry. But what about allllll the rest? Even food & Groceries can be purchased via Appstore today in Korea or Japan.

TAOBAO, Ebay Msia, Lelong, Mudah, Zalora, Groupon, FB pages, pre order blogs, even a teenager today is able to create a simple blog or page to start doing PRE-ORDER trading business. 

Clothes, toys, games, collectables, household, electronic, gadgets, accesories, medicines, foods, garments, hobbies & sporting goods...?

Basically EVERYTHING can be ordered via internet today and the price of buying online is always 20-30% cheaper compared to retail. The COST of setting up business in a retail shop comparing to INTERNET is way too "UNEXPLAINABLE". The reason people chooses Internet is because of saving costs on "RENTAL" and "LABOUR". These are the 2 main factor that kills the retail industry. And the lead time of delivery efficiency with modern & advance logistic transportation service today is definitely a competitve advantage. Target market audience thru internet is to reach the world for "GLOBAL SCALE" & running 24hrs 365days.

Internet Improvement, Mobile technology, Logistic services and Payment gateway are definitely the ice breaking point for the future spending behaviour. Perhaps, no longer people will spend money at shopping malls. And when businesses doesnt perform, revenue doesnt increase, same goes to the rental, and when the rental of a mall doesnt increase, some malls may survive, some maybe going down, and the favourite one continue to prosper and grow bigger.

These may not happen today in malaysia "YET", but if you read the link below, that is alredy happening in the west.

So, what are the trends and shift of patterns for our future and upcoming Investment appetite? As we Malaysia is only growing and developing stages, what is the next move?

The MOST COMMON move;

- Buy walking distance to Transportation

- Buy walking distance to Shopping Malls,

- Buy a "premium" neighbourhood

- Buy a "favourable" address that is up & coming.

- Buy reasonable size between 800-1200sf

- Buy "LIFESTYLE" properties

CURRENT situation we are facing;

1. Residential category is being pressured and monitored closely.

2. Comercial shops will see a slowdown as future spendings are all moving into malls. Rent stressing.

4. Offices? Buildings & Buildings are coming up into town with excess of incoming 100million lettable square foot. Not wise...!! Vacant after Vacant RISK!

5. Industrial perhaps? Light weight or Medium weight scale factory/warehouse will perform bcos we are SME base. 

6. Most favourable still "LAND"

7. Micro-units like Studio or Soho is just a complimentary investment product that only get rental without much appreciation.

I personally think, that we need to keep monitoring the market closely as it evolves, especially following the direction of our Government, monetary & banking ruling policies. Just gotta observe closely where is the government heading, what are the government planning ahead, what are they stopping and what are they encouraging.

ECONOMY = POLITICS = CRONISM = MALAYSIA BOLEH

"Do NOT follow where the mass go, Follow where the GOVERNMENT & TYCOONS go"

If you SIMPLY follow the mass,

You will live your life SIMPLE,

They make SIMPLE decision,

Because they think SIMPLE,

Their life is fated to be SIMPLE,

So god made them make SIMPLE decision,

So they live their life SIMPLE,

So do you live your life SIMPLE,

Because u simply follow the SIMPLE,

So your investment portfolio is SIMPLE,

So as your Investment return will be SIMPLE,

So as to your bank accout balance is SIMPLE,

Conclusion is;

THINK SIMPLE = LIVE SIMPLE

ThinK DEEP..................

JL™

---> http://theeconomiccollapseblog.com/archives/retail-apocalypse-accelerates-collapsing-holiday-sales-signal-recession-coming

The Retail Apocalypse Accelerates: Collapsing Holiday Sales Are A Signal That A Recession Is Coming

Retail sales during the four day Thanksgiving weekend were down a whopping 11 percent from last year. This is a “make or break” time of the year for many...

THEECONOMICCOLLAPSEBLOG.COM

EBOOK GENIUS POTENSI ASB & HARTANAH

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

Huzaifah Abdullah Sani

December 2 at 4:16pm · Edited · 

EBOOK GENIUS POTENSI ASB & HARTANAH

------------------------------------------------------------

‪#‎collaboration‬

‪#‎educate‬

‪#‎simpleinvestmentplan4ASB‬

First apply loan ASB 200k di Maybank Sri Damansara bertahun lalu. Biasalah perkara pertama ialah mengira ke"affordable"an bayaran installment bulanan. RM1200.00++ banyak juga tu.. tapi disertakan niat "menabung" kugagahi juga

Tutup mata anggap seperti main "kutu". January setiap tahun dapatlah pulangan kira-kira 8% @RM16,000.00++. Jika mampu biarkan terus compounding untuk tahun seterusnya

Bila Khairul Ezuwan berikan teknik ASB loan RM200K dengan monthly installment cuma RM175.00 je... deruan adrenalin semakin deras.. macam hendak pitam pun ada memikirkannya...---> tu belum buka cerita return 40% setahun bahkan 200% pun boleh buat melalui ASB

INGIN TAHU LEBIH LANJUT??? NANTIKAN EBOOK YANG DITUNGGU-TUNGGU

---> mendidik anda mengurus Kewangan dengan bijak seterusnya menjadi Pelabur Hartanah Genius

**Azam putra baru berusia 4 tahun tetapi dah didik menabung dan merancang dengan bijak. Katanya nak kumpul duit beli tanah.. boleh buat rumah banyak-banyak.. *speechless

— with Daniel Haziq Huzaifah and Khairul Ezuwan

EBOOK ASB Genius Dilancarkan

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

Ebook ASB Genius
-------------------------

Kolaborasi penulisan yang akan menghasilkan outcome yg berkualiti tinggi insyaallah.

Perbincangan 4 mata bagi memperhalusi Teknik penulisan & gambaran bagi memudahkan pembaca memahaminya dgn lebih baik

Nanti kan Kemunculan Ebook "ASB Genius" January 2015 nanti. Anda minta, saya rencanakan dan kami zahirkan. Ini ebook biasa tetapi isi nya penuh dgn keluarbiasaan

-KEY-

— with Huzaifah Abdullah Sani.

INFLASI dan LANGKAH MENGATASI

*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ *GUIDE TO INVESTING

INFLASI

>>NILAI Wang RM1 JUTA pada tahun 2014 tak sama NILAI RM1 JUTA pada tahun 2020<<

>>begitu juga NILAI pendapatan tahunan syarikat RM100 JUTA pada tahun 2014 tak sama dengan NILAI pendapatan RM100 JUTA pada tahun 2020<< 

Baru ni saya bertemu dengan seorang pesara yang merupakan  bekas pensyarah dari sebuah IPTA tempatan. Macam-macam yang disembangkan maklumlah dalam pemasaran  kebanyakkan masa perlukan "Komunikasi Berkesan" --> membina perhubungan, bina kepercayaan, mengendalikan emosi bla bla bla...(gorenglah sesedap rasa tapi jangan sampai hangit dahlah hingga memudhoratkan diri).. pokok  pangkalnya perlu ada "jujur" sebab "kejujuran" anda boleh di"rasa" :P Akhir sekali  baru MENJUAL , CLOSE SALES, Transaksi Bisnis, RINGGIT bertukar tangan,  BARANG dan PERKHIDMATAN diberikan dan seterusnya

Apa yang hendak diceritakan disini ialah pandangan beliau tentang WANG. Beliau berpendapat kecairan TUNAI yang banyak di dalam tangan adalah penting. Hasil menabung sejak mulakan kerjaya, langkah berjimat cermat, simpanan KWSP, ASB, gratuiti dan sebagainya. Beliau mampu kumpul tunai sebanyak RM5 Juta  semasa  pencen

**Beliau mempunyai pendapat berbeza tentang PELABURAN HARTANAH. Respon yang diberikan  seperti berikut.  katanya tak perlu membazir.  Rumah boleh disewa, tanah nak berkebun dan menternak boleh dipajak. Hingga sekarang beliau senang menyewa rumah yang diduduki sebuah unit semi D. Beliau tiada ASET TETAP tapi memiliki kecairan yang tinggi

**Berhujah dengan ahli “akedemik”  ada peraturannya. Mereka berpegang kepada kepercayaan FAKTA yang diyakini sehingga anda boleh membuktikan sebaliknya. Saya memilih tidak berhujah pada masa tu cuma tersenyum sambil mata terkebil-kebil dan melemparkan pandangan mata jauh hingga ke horizon. Dalam masa yang sama sel-sel otak ligat memproses data jika RM5 Juta dilaburkan ke atas Hartanah berpotensi tinggi dan "high value" berapakah jangkaan pulangan 6 tahun kemudian pada tahun 2020… woww lumayan sangat. Teknik gandaan yang tidak merugikan :P

**Saya catatkan jawapan yang sepatutnya diberikan kepada bekas pensyarah itu tadi kepada anda di sini :-

PERBANDINGAN MENYIMPAN TUNAI DI TANGAN DAN PELABURAN HARTANAH

===================================================================

Secara mudahnya INFLASI bermaksud kenaikkan harga BARANG & PERKHIDMATAN disebabkan faktor berikut >>>Kenaikan harga bahan mentah,  Kos Pengeluaran yang meningkat dan Faktor Permintaan  melebihi Penawaran. Kenaikkan ini menyebabkan NILAI matawang semakin kecil.

CONTOHNYA :-
10 tahun lepas dengan WANG RM50.00 bermacam lauk pauk yang anda boleh beli jika ke Pasar. Berbanding pada tahun 2014 RM50.00 tidak banyak lagi barang yang boleh dibeli

Katakanlah kadar INFLASI 5% setahun. Sekiranya anda memiliki  tunai RM1 Juta pada tahun 2014. NILAI RM1 Juta ini tidak lagi sama pada tahun 2020. NILAInya semakin kecil disebabkan kenaikan harga Barang & Perkhidmatan.

CADANGAN LANGKAH MENGATASI:-

JIKA RM1,000,000.00  yang anda miliki pada tahun 2014 digunakan  untuk melabur di dalam pasaran Hartanah dengan membeli sebuah UNIT KOMERSIL SHOPLOT 3 tingkat dilokasi strategik tengah Kota raya Metropolis Kuala Lumpur. Berapakah “NILAI SEMASA” SHOPLOT anda pada tahun 2020? ANDAIKAN NILAI Semasa meningkat kepada RM2,500,000.00 dengan peningkatan sewa kepada RM15,000.00 – RM20,000.00 sebulan

**Ternyata dengan PELABURAN HARTANAH mampu mengimbangkan penurunan NILAI MATAWANG anda yang terhakis kesan INFLASI

Last but not least "MELABURLAH DENGAN BIJAK di dalam instrumen Pelaburan yang berikan ROI yang tinggi" ----> JIKA ANDA GAGAL UNTUK MERANCANG ANDA SEDANG MERANCANG UNTUK GAGAL

#Tepukdadatekankalkulator #smartinvestor