*INCREASE YOUR FINANCIAL IQ
*GUIDE TO INVESTING
 |
| The Oval Kuala Lumpur |
Statement ini nampak biasa-biasa saja... Tapi dalamnya ada strategi tersendiri yang boleh digunakan. Antara lain ia juga membawa maksud #holdingpower. Jika holdingpower anda baik tidak perlu menjual unit sedia ada. Melainkan strategi yang anda gunakan memerlukan anda menjual unit tersebut. Tapi orang tidak akan jual jika tidak memerlukan Modal. Amat malang sekali jika ada yang menjual unit hartanahnya tanpa sebab yang jelas. Justeru elok biarkan sahaja. Lagi lama anda mampu "hold" . Lebih keuntungan yang anda bakal nikmati. Keuntungan yang biasa anda nampak @ Tangible Value ialah :-
i) Positive Cash Flow
ii) Market Appreciation
ii) Market Appreciation
Namun demikian diantara Intangible Value yang anda perolehi antaranya adalah seperti berikut :-
i) Anda miliki kuasa Lokasi
Seperti di dalam permainan Monopoli. Lagi pesat pembangunan dijalankan berhampiran di lokasi pelaburan anda. Maka semakin bernilai hartanah yang anda miliki. Pilih lokasi yang terbaik ibarat memasang jerat.. Nasib baik anda dapat nikmati hidangan yang sangat enak. Dengan melabur "jenis unit hartanah terbaik di lokasi terbaik" anda sebenarnya sedang melipatgandakan kekayaan anda berkali ganda. Contoh : Rumah setingkat di jalan Telawi Bangsar berharga kira-kira 30,000.00 pada awal 80an. Kini harganya mencecah 1.3mil seunit. 10 Unit = 13mil. Andaikan pula jika anda membeli unit 2 tingkat atau shop unit pasti keuntungan yang anda peroleh berlipat kali ganda kiki emoticon
Seperti di dalam permainan Monopoli. Lagi pesat pembangunan dijalankan berhampiran di lokasi pelaburan anda. Maka semakin bernilai hartanah yang anda miliki. Pilih lokasi yang terbaik ibarat memasang jerat.. Nasib baik anda dapat nikmati hidangan yang sangat enak. Dengan melabur "jenis unit hartanah terbaik di lokasi terbaik" anda sebenarnya sedang melipatgandakan kekayaan anda berkali ganda. Contoh : Rumah setingkat di jalan Telawi Bangsar berharga kira-kira 30,000.00 pada awal 80an. Kini harganya mencecah 1.3mil seunit. 10 Unit = 13mil. Andaikan pula jika anda membeli unit 2 tingkat atau shop unit pasti keuntungan yang anda peroleh berlipat kali ganda kiki emoticon
ii) Anda miliki kuasa Pilih Penyewa
Kuasa ini diantara the most powerful di antara "intangible value" yang anda perolehi. Disesetengah lokasi tertentu terdapat Landlord yang menetapkan jenis-jenis penyewa yang dia mahu sewakan dan sanggup biarkan kosong sekiranya tidak mendapat jenis penyewa yang dimahukan. Bagi yang sering berurusan dengan unit SHOPLOT pasti biasa berjumpa dengan situasi sebegini. Landloard seperti ini tidak fikir sangat soal ekonomi @ bisnis berbanding.. meletakkan faktor emosi di depan(mungkin mereka ini telah mempunyai banyak wang..)
Kuasa ini diantara the most powerful di antara "intangible value" yang anda perolehi. Disesetengah lokasi tertentu terdapat Landlord yang menetapkan jenis-jenis penyewa yang dia mahu sewakan dan sanggup biarkan kosong sekiranya tidak mendapat jenis penyewa yang dimahukan. Bagi yang sering berurusan dengan unit SHOPLOT pasti biasa berjumpa dengan situasi sebegini. Landloard seperti ini tidak fikir sangat soal ekonomi @ bisnis berbanding.. meletakkan faktor emosi di depan(mungkin mereka ini telah mempunyai banyak wang..)
iii) Kuasa Menjual & Tentukan Pembeli Unit Anda
Apabila anda memiliki unit terbaik dan ingin menjualnya. Pasti unit anda mendapat permintaan yang tinggi. Apabila wujudnya Permintaan maka Penawaran juga akan meningkat. Harga asal yang ditawarkan sekaligus akan meningkat. Justeru ada Landloard yang hanya menjual unit mereka kepada jenis pembeli tertentu sahaja. Walaupun nilai ini nampak kecil tetapi apabila melibatkan volume yang besar. Sudah pasti sedikit sebanyak ianya turut memberi kesan kepada sosio, ekonomi dan budaya dimasa akan datang
Apabila anda memiliki unit terbaik dan ingin menjualnya. Pasti unit anda mendapat permintaan yang tinggi. Apabila wujudnya Permintaan maka Penawaran juga akan meningkat. Harga asal yang ditawarkan sekaligus akan meningkat. Justeru ada Landloard yang hanya menjual unit mereka kepada jenis pembeli tertentu sahaja. Walaupun nilai ini nampak kecil tetapi apabila melibatkan volume yang besar. Sudah pasti sedikit sebanyak ianya turut memberi kesan kepada sosio, ekonomi dan budaya dimasa akan datang
#Holdingpower juga bermaksud kepintaran menguruskan kewangan peribadi anda. Lebih pintar anda uruskannya. Lebih kuat kuasa pegangan anda. Dengan kepintaran yang ada anda pasti sukar terjerumus kedalam Pelaburan sontot dan scam etc. Justeru membolehkan anda membuat Perancangan Pelaburan seterusnya dengan lancar seperti melalui Lebuh raya Utara Selatan(PLUS) kecuali semasa cuti sekolah @ menjelang musim perayaan kiki emoticon
NOTA : AEON semakin menampakkan rupanya di s.13 Shah Alam. Tiba-tiba teringat Shopping Complex One yang terletak di Bandar Utama
No comments:
Post a Comment